“Vrouwen bloot handel dood”. Deze keer gaat dit aloude gezegde niet op voor de woningmarkt. Na een maand van stabilisatie laat de zomermaand juli een flinke groei zien in het aantal bezichtigingen en is het aantal woningverkopen licht gestegen ten opzichte van vorig jaar.
Opvallend veel bezichtigingen
In juli zijn er 10.500 woningen verkocht. Het aantal woningverkopen ligt daarmee op hetzelfde nivo als de afgelopen maanden. Positief, aangezien de economische berichten eerder negatief van aard zijn. Dit zorgt normaliter voor een daling van het aantal verkooptransacties. De lage rente en dito huizenprijzen hebben de overhand. Opvallend is het record aantal bezichtigingen. Met 125.000 bezichtigingen is de maand juli een uitzonderlijk goede maand geweest. Ondanks het feit dat juli normaal gesproken juist een rustigere maand is. Het goede zomerweer prikkelt duidelijk de verhuisbehoefte. In augustus zal blijken of deze groei in aantal bezichtigingen zich vertaalt in meer verkooptransacties.
Toelichting woningmarktindicator 2013
Het aantal aangevraagde bezichtigingen is de meest actuele indicator om aan te geven hoe de vraag op de woningmarkt zich ontwikkeld. Verkochte woningen (onder voorbehoud) geven een actueel beeld van de meest recent gesloten transacties. Samen bepalen deze indicatoren de vraag naar particuliere woningen en de daadwerkelijke transacties.
Makelaarsland brengt maandelijks het aantal bezichtigingen en verkochte woningen onder voorbehoud van financiering in beeld. Makelaarsland is de grootste makelaar van Nederland en werkt landelijk. Door de centrale registratie van bezichtigingen en transacties ontstaat een actueel beeld over de woningmarkt in Nederland.
Deze indicatoren geven een actueler beeld dan de kadastergegevens die de inschrijving van al overgedragen woningen aangeven. De Kadastercijfers berusten op de markt van circa 5 maanden geleden. Hetzelfde geldt voor definitief verkochte woningen. Deze cijfers zijn al snel 2,5 maand oud, aangezien het financieringstraject steeds langer in beslag neemt.
