De Provincie Zeeland wil de particuliere huizenmarkt geschikt maken voor de toekomst. Jaarlijks stelt zij hiervoor 3,5 miljoen euro beschikbaar met de Provinciale Impuls Wonen. Dit jaar ontvangen 37 projecten, verspreid over heel Zeeland, subsidie voor het slopen of samenvoegen van ‘ongewenste woningen’ waardoor een kwaliteitsimpuls in de openbare ruimte of aan beeldbepalende leegstaande panden wordt gegeven.
In totaal verdwijnen 45 onverkoopbare particuliere woningen en 261 sociale huurwoningen. Hier komen twintig particuliere woningen en 148 sociale huurwoningen voor terug die wel energiezuinig en levensloopbestendig zijn. Door de subsidies wordt een investering van 41 miljoen euro in de bouwsector gegenereerd.
Beoordeling
Wie in aanmerking wilde komen voor subsidie vanuit de Provinciale Impuls Wonen, kon tot 1 mei van dit jaar een aanvraag indienen. In totaal zijn zestig verzoeken binnengekomen. Alle aanvragen zijn beoordeeld op basis van vooraf vastgestelde criteria. Zo ontstond een ranglijst van projecten; de 37 projecten met de meeste punten ontvangen nu subsidie. Het gaat om een totaalbedrag van 3,5 miljoen euro.
Projecten konden bij elk criterium een maximum aantal punten scoren; vermindering van ongewenste particuliere woningen scoorde bijvoorbeeld hoger dan hergebruik van een leegstaand pand of verbetering van de openbare ruimte. Ook het gevraagde subsidiebedrag en de verwachte ruimtelijke impact op de omgeving speelden een rol bij de beoordeling. Daarnaast werden punten toegekend voor de locatie, toepassing van innovaties, panden met cultuurhistorische waarden en projecten die zich richten op verbeteren van duurzaamheid.
Projecten
In de bijlage is een overzicht te zien van de gehonoreerde projecten met een korte beschrijving. De meeste gesubsidieerde projecten zijn ingediend door particulieren voor de sloop van een woning. Een greep uit de projecten:
– De sloop van 14 woningen rond het Willibrordusplein in Zoutelande voor horeca, detailhandel en recreatie;
– De sloop en nieuwbouw van vijf woningen aan de Koningstraat in Middelburg (bouwput);
– Het verbouwen van een verpauperd slagerijcomplex tot een logiesverblijf aan de Vlooswijkstraat/Nieuwediepstraat in Terneuzen;
– De sloop van twee woningen in Graauw door twee verschillende particulieren.
Over de Provinciale Impuls Wonen
Er staan veel verouderde woningen in Zeeland, die onverkoopbaar zijn geworden. De woningvraag is veranderd als gevolg van krimp, vergrijzing en veranderde gezinssamenstellingen. In de toekomst dreigt dit een veel groter probleem te worden. De oplossing: verkrotte woningen slopen of samenvoegen. Met behulp van de Provinciale Impuls Wonen kan dat. Gedurende de looptijd van het Omgevingsplan 2012-2018 heeft de Provincie in totaal 21 miljoen euro vrijgemaakt om de woningmarkt een impuls te geven.
Nieuwe subsidieronde
Ook de komende vier jaren wil het College 3,5 miljoen beschikbaar stellen voor verbetering van de particuliere huizenmarkt. In het voorjaar van 2015 wordt op basis van de evaluatie van de tweede ronde een besluit genomen over het vervolg van de regeling. Na vaststelling van een derde subsidieronde van de Provinciale Impuls Wonen wordt deze in het voorjaar van 2015 opengesteld.
