Zoals u misschien als heeft gemerkt is het de afgelopen jaren steeds gemakkelijker om een woning via één van de vele verhuurplatformen op het internet te vinden en deze voor een bepaalde tijd te huren. Door de toenemende populariteit komen er ook problemen om de hoek kijken en dat levert botsingen op.
Hotelbranche
Particulieren zullen hun woning in de verhuur zetten wanneer zij op vakantie zijn. Maar de huurders van deze woningen hadden voor de opkomst van deze platformen natuurlijk gewoon een hotelkamer geboekt. Daarom is de verwachting dat de groei van hotel terug zal lopen of dat het aantal geboekte overnachtingen misschien wel terugloopt. Het aantal toeristen zal daarentegen wel blijven stijgen en verwacht wordt dat er ieder jaar 5% groei wordt gerealiseerd en er in 2023 zo’n 23 miljoen toeristen naar Amsterdam trekken. Veel van hen zullen hun verblijf via een verhuurplatform zoeken.
Lokaal versus de Kamer
Wanneer u als eigenaar van een woning van plan bent om de woning in de verhuur te zetten is het goed om de privacy risico’s in kaart te brengen. Verschillende gemeenten hebben behoefte aan registratie van de verhuurders, zodat zwart verhuren tegen wordt gegaan. Een medewerker van Rentvilla.nl reageert op deze stelling: “Wij staan positief tegenover een dergelijke aanpak van zwart onderverhuur. Dit komt ten goede van de competitie in de markt en blijft het een eerlijk speelveld.”
Ministers Plasterk en Kamp hebben ook gereageerd op deze kwestie en beschrijven het als onnodig. Zij vinden het een onnodige administratie last voor gemeenten en geven aan dat er op dit moment al genoeg mogelijkheden zijn voor gemeenten om illegaal verhuur tegen te gaan. Zo staan zij wel positief tegenover de afspraken die gemaakt zijn tussen Airbnb en de gemeente Amsterdam. Het verhuurplatform zal illegale verhuurders zelf gaan aanpakken en dus wordt de gemeente ontlast.
Privacy in het geding
Een privacy gerelateerde organisatie, Privacy First, meldt dat het veel risico’s met zich mee brengt om de registratie per gemeente centraal op te slaan. Vooral cybercriminelen zullen hier gebruik van willen maken aangezien de opgeslagen gegevens van waarde kunnen zijn.
